Выбор управляющей компании

Аватара пользователя
Speaker
спикер
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 09 июл 2014, 18:34
Из какого Вы дома: дом 10

Re: Выбор управляющей компании

Сообщение Speaker »

Уважаемый YKKSI, доброго вечера!

Предлагаю разобрать ситуацию по пунктам.
YKKSI писал(а):Просим Вас внимательно отнестись к некомпетентным и провокационным высказываниям некоторых участников форума, в отношении ООО «УК «КапиталСтройИнвест».

Без уважения к форуму,
ООО «УК «КапиталСтройИнвест
1.Предположим, что высказывания действительно некомпетентные и провокационные.
Внимание вопрос - Что было предпринято ООО "УК" "КапиталСтройИнвест" для повышения компетентности и предупреждения провокаций со стороны дольщиков?
YKKSI писал(а):Вопросы связанные с обоснованностью и законностью действий ООО «УК «КапиталСтройИнвест» нормальные люди могут получить в офисе управляющей компании (в юридическом и абонентском отделах) по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Августовская, дом 1.

Без уважения к форуму,
ООО «УК «КапиталСтройИнвест
2.Предположим, что вопросы (видимо Вы имели ввиду ответы),связанные с обоснованностью и законностью действий ООО "УК" "КапиталСтройИнвест" нормальные люди могут получить в офисе управляющей компании.
Внимание вопрос- Что мешает и/или мешало ООО "УК" "КапиталСтройИнвест" снять все вопросы посредством форума и/или присутствия на собраниях?
YKKSI писал(а):Доводим до Вашего сведения существующую ситуацию по энергообеспечению домов:
• в домах II и III очереди – отсутствует необходимое количество установленной мощности в кВт (т.е. вам проданы квартиры без электричества!!!!!! установленного количества мощности недостачно для энергоснабжения всех домов);
• длительное время вы потребляете электроэнергию без оплаты (за вас ее сегодня оплачивают другие);
• отсутствие вообще каких-либо договорных документов на поставку электричества на II, III очередь;
• существующие для обслуживания II, III очереди подстанции построены с гораздо меньшей мощностью трансформаторов (так для II очереди необходима трансформаторная мощность min 2 500 кВт, смонтировано два трансформатора по 630 кВт, т.е. 1 260, не хватает 1 240 кВт, III очереди необходимо min 2 500 кВт, сейчас есть два трансформатора по 160 кВт, т.е. 320 кВт, не хватает 2 180 кВт);
• Кабельные линии, находящиеся в нашей собственности и идущие на трансформаторную подстанцию Леоново МОЭСК соединены технологически таким образом, что это не позволяет пропустить с учетом II, III очереди нужное количество электроэнергии. Необходима реконструкция ввода;
• по III очереди всё усугубляется тем, что по жилым домам нет актов ввода их в эксплуатацию и не известно, когда они будут, поэтому электроэнергию подавать в этом случае по закону категорически нельзя. Мы взяли эту проблему сегодня на себя. Но видимо погорячились!

Без уважения к форуму,
ООО «УК «КапиталСтройИнвест
3.Предположим, что существующую ситуацию по энергообеспечению домов Вы до нас довели,сегодня.
Внимание вопрос - Почему только сегодня, когда форум функционирует уже около полугода и где Вы были раньше?
YKKSI писал(а):Наше решение взять квартиросъемщиков (собственников помещений) на абонентское обслуживание было нашей доброй волей, чтобы с помощью нас решить ваши проблемы.

Без уважения к форуму,
ООО «УК «КапиталСтройИнвест
4.Предположим Ваше решение взять квартиросъёмщиков (собственников помещений),пока только дольщиков, на абонентское обслуживание было доброй волей.
Внимание вопрос - С кем было согласовано, кому и когда и посредством чего было озвучено решение?
YKKSI писал(а):А потому, учитывая ваше скотское отношение к нам, - решайте все сами, идите в МОЭСК – получайте мощность, в МосЭнергосбыт – заключайте договоры на абонентское обслуживание.
Но учтите, что от вас потребуют акт разграничения балансовой принадлежности, а мы его не дадим и не подпишем, пока не рассчитаетесь с долгами за потребленную Вами (жителями) электроэнергию и не получите в МОЭСКе необходимую мощность. Это все говорим для тех людей, которые не понимают хорошего отношения и всей серьёзности сложившейся ситуации.
Все намного проще с д.№3
В Администрации пос.Первомайское уже почти год лежит разработанная документация об аукционе (конкурсе), который должен был состояться еще 30 декабря 2013 года, но из -за чиновничьей волокиты до настоящего времени не проводился. Он решил бы все ваши проблемы. Остается рассчитаться с долгами по электричеству и перейти на абонентское обслуживание, путем заключения договоров с квартиросъемщиками (собственниками помещений).

Без уважения к форуму,
ООО «УК «КапиталСтройИнвест
5.Предположим всё остальное, вышесказанное мы учли.
Внимание вопрос - А почему бы изначально не сесть за стол переговоров, чтобы обсудить с Рабочей группой и договорится с дольщиками?

Аватара пользователя
sergio
опытный
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 15 июл 2014, 03:30

Re: Выбор управляющей компании

Сообщение sergio »

YKKSI писал(а):Вниманию квартиросъемщиков (собственников) II и III очереди и дома № 3 (Администрации), по ул.Центральной в пос.Первомайское г.Москвы!
ООО «УК «КапиталСтройИнвест
С какого такого перепугу мы должны финансировать модернизацию Вашего имущества (возможно приобретенного незаконно), с помощью которого Вы собираетесь на нас зарабатывать?

Если мы будем платить за его модернизацию то это уже будет наш трансформатор!!!!

Хотели подзаработать в качестве энергоснабжающей организации? Будьте добры обновите свои средства производства за свой счет.

Даже если и правда мощностей не хватает у вас нет основания обуславливать заключение договора для модернизации Ваших основных фондов.

ЕСЛИ МЫ ЗАПЛАТИМ, то трансформатор будет уже не ваш.

И есть главные обстоятельства, которых вы возможно не знали при покумке трансформатора.
1) Вы не имеет право одностороннем порядке отключать электроэнергию у физлиц (уголовная и административная ответственность)
2) Договор элетроснабжения действует с момента первого физического подключения, даже без бумажной формы, если не заключен иной договор, заключение которого вы вымогательски навязываете.
3) Откройте жилищный кодекс. Управляющей компании право управлять предоставляет совет собственников жилья на общем собрании.

А вот тут история про таких же мошенников как вы http://kamkrai.com/2014/04/23/upravlyay ... lazah.html
Судя по бешенным коммунальным платежам в первой очереди домов, вы такие же мошенники как в этой статье.

Если Вам необходимо юридическое обоснование о противоправности ваших действий. Можем Вам предоставить. Наймите юристов, может так получиться что Вам они понадобятся.

Аватара пользователя
Aloiza
бывалый
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 13 апр 2014, 19:47
Из какого Вы дома: дом 4 кв. 29

Re: Выбор управляющей компании

Сообщение Aloiza »

Уважаемые соседи! Из этого делаем вывод: нам не нужна УК, нам нужно создать ТСЖ КАК ТОЛЬКО ЭТО БУДЕТ ВОЗМОЖНО. И все оплаты по коммунальным расходам и общедомовым расходам будем контролировать и исполнять сами. Думаю бухгалтер в нашем коллективе найдется, рабочую группу и председателя ТСЖ нужно выбрать на общем собрании. :D
Элоиза Тетерлева

Ответить