Квитанции об оплате коммунальных услуг

Аватара пользователя
Viktoriya
бывалый
Сообщения: 124
Зарегистрирован: 17 май 2014, 20:00
Из какого Вы дома: дом 9 корп.3

Re: Квитанции об оплате коммунальных услуг

Сообщение Viktoriya »

Какие проблемы?Еще раз говорю,приезжайте или звоните в Комплекс-М и спрашивайте все что вас интересует и им возмущайтесь!

Аватара пользователя
Laim
опытный
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 17 апр 2014, 23:32
Из какого Вы дома: дом 10

Re: Квитанции об оплате коммунальных услуг

Сообщение Laim »

Какие сезонные работы, входящие в оплату услуг по содержанию жилья многоквартирного дома, должны проводиться управляющими организациями?
-Ремонт и укрепление крыши и водостоков (включая уборку мусора с кровли и чердачных помещений, укрепление и прочистку дымовых и вентиляционных труб, очистку крыш и козырьков от наледи и снега);
-Ремонт стен и фасадов дома (включая удаление разрушенных элементов декора и отслоившейся штукатурки, плитки, которые могут представлять опасность при падении);
-Установка, ремонт или укрепление элементов визуальной информации (указателей номера дома, лестничных и других знаков);
-Ремонт и укрепление перил и ограждений крылец, лестниц и козырьков;
-Ремонт дверных и оконных заполнителей (включая замену стекол, дверных пружин, замену чердачных и подвальных окон и дверей, а также решеток и замков, если они необходимы по мерам безопасности);
-Сезонное антипирирование и антисептирование всех деревянных конструкций в доме;
-Промазка герметиком и мастиками кровельных свищей и фальцев, укрепление наружных водостоков, закрытие слуховых окон и различных люков;
-Благоустройство придомовой территории с покраской ворот, оград и решетчатых ограждений, с протиркой указателей, с установкой и окраской урн, вывеской флагов, вывозом сухих листьев и веток;
-Озеленение придомовой территории, включая уход за насаждениями (клумбами, цветниками, газонами, кустарниками, деревьями);
-Сезонная подготовка детских и спортивных площадок к эксплуатации;
-Ежедневная санитарная уборка жилищного фонда (влажная уборка кабин лифтов, подметание первых двух этажей лестничных пролетов, протирка стен, перил лестниц, почтовых ящиков, оконных решеток, плафонов и подоконников);
-Ежедневная санитарная уборка придомовой территории (включая очистку урн от мусора и уборку контейнерных площадок, где хранятся баки с отходами);
-В зимний период уборка снега с внутриквартальных проездов и тротуаров перед домом, посыпка тротуаров противогололедными материалами, очистка подъездных площадок и металлических решеток от наледи;
-В летний период поливка и выкашивание газонов, ежедневная влажная уборка тротуаров перед домом в дни, когда давно не было осадков;
-Обслуживание коммуникаций, технических помещений и технических устройств в жилом доме (в том числе консервация и расконсервация отопительной системы дома);
-Круглосуточное аварийное обслуживание квартир и объектов придомовой территории сотрудниками управляющей организации;
-Техническое обслуживание систем электроснабжения, канализации, водопровода и горячего водоснабжения;
-Обслуживание общедомовых технических устройств (лифтов, мусоросборников, напольных электроплит, АППЗ и т.д.);
-Проведение сопутствующих работ при ликвидации аварийных ситуаций (рытье траншей, откачка воды, пробивка засоренных отверстий, вскрытие плит и полов, замена трубопроводов и т.д.).
Весь перечень сезонных работ должен быть тщательным образом прописан в договорах, которые заключаются между управляющими компаниями и жильцами дома.

Аватара пользователя
elektrik
опытный
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 26 июл 2015, 20:02
Из какого Вы дома: 7, 24

Re: Квитанции об оплате коммунальных услуг

Сообщение elektrik »

Читайте ЖК РФ . Статья 153 . Оплата только после оформления собственности .Есть лишние деньги ,то платите .

Аватара пользователя
bogdanoff
начинающий
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 03 авг 2014, 16:01

Re: Квитанции об оплате коммунальных услуг

Сообщение bogdanoff »

Добрый вечер соседи! Сегодня получил платёжки за тепло от ТСК Новая Москва.За мою мансарду 35кв м. начислили около 36тыс. За последнюю зиму по 5273 руб в мес. Как то крутовато?!? Платить или не платить?

Аватара пользователя
sergio
опытный
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 15 июл 2014, 03:30

Re: Квитанции об оплате коммунальных услуг

Сообщение sergio »

bogdanoff писал(а):Добрый вечер соседи! Сегодня получил платёжки за тепло от ТСК Новая Москва.За мою мансарду 35кв м. начислили около 36тыс. За последнюю зиму по 5273 руб в мес. Как то крутовато?!? Платить или не платить?
Платить за услуги надо, но вопрос кому и на основании чего.

Если вы уверены, что ТСК имеет основание получать деньги, а вы имеете основание платить именно им, например, если вы заключили с ними договор, в которо прописаны все основания. Например основание выставить Вам счет за прошлые периоды, не понятно по каким тарифам и до даты заключения договора, который кстати, имеете право подписывать, только после получения собственности.
Если вы во всем этом уверены то платите.
Но не факт что эти деньги попадут туда куда следует. Те кто платил за электроэнергию напрямую Мосэнергосбыт, могут быть уверены, что с них второй раз за это денег даже через суд не возьмут.
А с ТСК вопрос очень под вопросом.
Те кто подписал договор, то читайте договор. если там прописаны тарифы и вы там обязались сделать то, что не должны по закону, то Вам не отвертеться.
Если в договоре прописано, что вы готовы оплатить "долги" до вступления в собственность, то вы сами это подписали. А вы уверены что Моэк эти же суммы не взыскивает в арбитраже? И в итоге вы платите долг тому кто в Моэк даже не перечислит, так как если Моэк заявил в арбитраже эти долги то с ни с кого другого он не может их требовать.
Я не призываю не платить, я считаю нужно платить если есть все основания и
если вы подписали договор который не читали, то действуйте по договору.
Кстати, Общего собрания которое может выбрать управляющую компанию и утвердить вопросы данные законом, не было еще, но даже если оно состоится, то для тех кто подписал договоры, считайте, что вы связали себя с тем что там написано.
Всех поставщиков услуг утверждает общее собрание, и не факт что они совпадут с теми с кем Вы уже подписались.

Аватара пользователя
bogdanoff
начинающий
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 03 авг 2014, 16:01

Re: Квитанции об оплате коммунальных услуг

Сообщение bogdanoff »

Спасибо за ответ!Ничего ни с кем ещё не подписывал.Ещё не в собственности.И в платёжках написано " счёт №....., от...., по акту №...., от числа...., за бездоговорное поотребление тепловой энергии и теплоносителя за период .... .Опасаюсь как бы они не подали в суд за неуплату, а суд как правило не разбираясь (если ответчик не приходил на заседания) может вынести решение в их пользу.Повестки в суд отправляют по месту прописки , где я 8 лет не живу.И аппеляцию так же могу упустить.

Аватара пользователя
akrasnov
зрелый
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 02 сен 2014, 15:57
Из какого Вы дома: дом 13

Re: Квитанции об оплате коммунальных услуг

Сообщение akrasnov »

до момента ввода в эксплуатацию не имеют права требовать оплаты . так что получается только за эту зиму могут потребовать через суд. Хотя если договор не подписан , то как? а сколько платежек безымянных только с номером квартиры или мансарды!

Аватара пользователя
Viktoriya
бывалый
Сообщения: 124
Зарегистрирован: 17 май 2014, 20:00
Из какого Вы дома: дом 9 корп.3

Re: Квитанции об оплате коммунальных услуг

Сообщение Viktoriya »

Такие некоторые люди интересные!Значит жить и пользоваться всем у них основания есть а как дело доходит до оплаты то всем сразу нужны основания! Если на жильца подает УК в суд то жилец проигрывает в суде,в квартире жил?Жил!Теплом пользовался? Пользовался! Светом пользовался?Пользовался! Так какие тогда вопросы? Ваши доводы с основанием и без никуда не пойдут,если есть факты о пользовании отоплением,водой и светом!

Аватара пользователя
Romaleff
новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 12:23
Из какого Вы дома: дом 7 кв. 12

Re: Квитанции об оплате коммунальных услуг

Сообщение Romaleff »

Добрый день! ТСК Новая Москва была выбрана Правительством г. Москвы для подачи тепла в Новую Москву, в частности в п. Первомайское. Считаю необходимым написать жалобу в Прокуратуру и орган, который контролирует действия организаций, подающих тепло в жилые дома (может есть у кого мнение, в какую организацию также написать жалобу), о проверке ТСК Новая Москва на обоснованность и правильность расчетов за тепло. Возможно, ТСК преднамеренно завышает тарифы. Сами посчитать коэффициенты по количеству поданного тепла в квартиры и его стоимость мы не сможем, т.к. здесь очень много переменных (входит ли в стоимость за летние месяцы, горячая вода и т.п.). Может еще какие нибудь предложения будут по данному вопросу?

Аватара пользователя
Andrei
опытный
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 14 апр 2014, 20:23

Re: Квитанции об оплате коммунальных услуг

Сообщение Andrei »

ТСК ведет расчет за бездоговорное потребление тепла и горячей воды,поэтому такие и счета.У меня вопрос: Где Все были когда ТСК собирало собрание??????? На собрании было 10 человек.Поднимитесь с дивана и узнайте почему такие счета...

Ответить